房子拆迁前院子会拍照和进行GPS测量吗

我家这边听说要拆迁了,我想知道在拆迁之前,对于院子会不会拍照以及用GPS测量啊?我就想提前了解清楚,心里有个底,想知道这是不是普遍的操作,要是会的话,这么做的目的又是什么呢?
张凯执业律师
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房子拆迁前院子通常是会拍照和进行GPS测量的。


在拆迁工作中,拍照和GPS测量是常见的前期必要步骤。拍照可以记录房屋及院子的现状,包括房屋外观、院子布局、附属设施等情况,这些照片在后续确定补偿范围和标准时能作为直观的依据。比如院子里有自建的小棚子,如果照片能清晰显示其存在及状态,就有助于确定是否能获得相应补偿。


GPS测量则是为了精确获取房屋及院子的地理位置、面积等信息。通过精确测量,可以准确界定拆迁范围,为合理规划拆迁工作、计算补偿面积提供可靠数据。例如,精确测量院子面积后,能依据补偿标准准确计算出对应的补偿金额。


对于国有土地上房屋的拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序进行,拍照和测量都是遵循此程序为合理补偿做准备的环节。集体土地上房屋的拆迁,虽无全国统一标准,但地方政府公布的补偿准则也要求对房屋及附属部分准确认定,拍照和GPS测量也都是常用手段。


相关概念:

国有土地:由国家代表全体人民行使所有权的土地。

集体土地:劳动群众集体所有制的土地。

房屋征收:指国家为了公共利益的需要,依法强制取得公民、法人或其他组织房屋所有权并给予补偿的行为。

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