无锡市房屋转租合同是怎样的？

在无锡市进行房屋转租，涉及到多方面的法律规定和合同条款内容。

首先解释一下房屋转租合同，简单说就是承租人把自己租来的房子，部分或全部转给其他人使用、收益，同时由新的使用人向承租人支付租金而签订的合同。

从法律依据来讲，根据《民法典 》以及《无锡市房屋租赁条例》等规定，签订转租合同要遵循平等、自愿、公平和诚实信用等原则 。

合同中一般会包含这些关键内容：

关于转租房屋的情况。要明确房屋具体位置，比如位于哪个区哪条路哪号几室，还要说明是公有居住还是非公有居住房屋。并且要写清楚是将承租房屋全部还是部分转租，房屋建筑面积是多少。另外，房屋共用或合同部位的使用范围、条件要求，现有装修、附属设施和设备状况等，通常在合同附件中明确，这些附件会作为交房和收房时的验收依据。

租赁用途方面，转租人要向受转租人出示该房屋的租赁合同登记备案证明或者租用公房赁证等相关凭证，并明确房屋用途，受转租人要按凭证上载明的用途使用房屋。在转租期间，如果要改变房屋用途，需要事先书面通知转租人，转租人按租赁合同约定取得出租人的书面同意，并且按规定报经有关部门核准才行。

转租期限及交付日期也很重要。双方要约定好交付房屋的时间，转租期时长，起止日期等。而且转租期限不能超过原租赁合同的租期。转租期满，转租人有权收回房屋，受转租人应如期返还。要是受转租人在原租赁合同期限内还想继续承租，就需要在转租期届满前几个月（一般合同会约定，常见为提前3个月 ）向转租人提出续租书面要求，经同意后重新签订转租合同。

租金、支付方式和期限同样是重点。双方要约定好租金计算方式，比如每日每平方米建筑面积租金是多少，月租金总计多少，租金在一定期限（比如年或者月 ）内保持不变，之后可以协商调整。还要明确租金支付方式，以及支付期限，要是逾期支付租金，一般需要支付违约金。

总之，一份完善的无锡市房屋转租合同，需要把这些内容都清晰准确地写进去，以保障双方的合法权益。