八年不交物业费是否过了诉讼时效？

在法律上，诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果在一定时间内，债权人没有向债务人主张权利，之后再去法院起诉要求债务人履行义务，债务人就可以以诉讼时效已过进行抗辩。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在物业费纠纷中，如果业主八年未交物业费，从表面上看似乎超过了三年的诉讼时效。然而，实际情况可能并非如此简单。如果物业在此期间有通过书面催缴、发送律师函等方式向业主主张过权利，那么诉讼时效会发生中断。诉讼时效中断是指在诉讼时效进行期间，因发生一定的法定事由，使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新计算。也就是说，只要物业能证明在这八年里有不断向业主催缴物业费，那么诉讼时效就可能会重新起算，物业依然有权通过法律途径要求业主支付物业费。

所以，不能仅仅因为过了八年就认定一定过了诉讼时效，具体要结合物业是否有主张权利的行为来判断。