人死了房产证不过户有影响吗？

人死了房产证不过户是有影响的，下面从多个方面为您详细介绍。

从法律层面来讲，房屋作为不动产，其所有权的变更以登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。当房屋原产权人去世后，如果房产证不过户，新的权利人未进行产权登记，从法律意义上，房屋的所有权就没有发生转移。

在实际使用方面，虽然不影响继承人对房屋的居住和使用，但会带来诸多不便。比如，如果要对房屋进行翻修、重建等改造，相关部门可能会要求提供合法的产权证明，未过户的房产证可能会导致手续办理受阻。

从交易角度看，不过户的房产很难进行买卖、抵押等交易。因为在进行这些操作时，交易对方或者金融机构会要求产权人出示合法有效的房产证以证明其对房屋的所有权。未过户的情况下，无法证明继承人有合法的处分权，交易将无法正常进行。

另外，还可能存在潜在的纠纷风险。如果原产权人有多个继承人，未及时办理过户手续，随着时间推移，继承人之间可能因为房屋的归属问题产生矛盾和纠纷。一旦发生纠纷，解决起来会比较复杂，而且可能需要耗费大量的时间和精力。所以，建议在产权人去世后，及时办理房产证过户手续，以保障自己的合法权益。