企业产房子拆迁房款归个人吗？

企业产房子拆迁房款是否归个人，要依据房屋产权的归属情况来判断。

首先，按照相关法律法规，拆迁补偿费中的房款是根据房屋所有权来确定归属的。简单来说，如果房屋产权明确属于企业，那么拆迁房款就应该归企业。这是因为企业作为房屋的所有者，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁房款是对房屋所有权灭失的一种补偿，自然归企业。就好比你拥有一个物品，这个物品被处置后获得的收益通常也是归你。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

然而，如果房屋虽然是企业产性质，但员工持有房屋产权，这种情况下拆迁房款就归个人。比如企业为员工提供的福利性住房，员工拥有产权证书，那么拆迁补偿就应当给予员工个人。

在实际执行中，政府及相关部门通常会要求企业出具相关证明材料，像企业的不动产权证、房产证、土地使用权证等，以此来确定拆迁房款的归属。即使房屋是企业产权，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这里的被征收人如果是企业，这些补偿就归企业，但涉及到员工个人的搬迁、临时安置等与个人密切相关的补偿部分，还是要合理分配给个人。

个人在面临这种情况时，要依法维护自身权益。如果对拆迁补偿有疑问或者觉得不合理，可以积极与企业进行沟通协商；也可以委托专业律师进行代理谈判，在拆迁协议签订过程中，让律师针对房款归属等问题进行严密审查，确保自身合法权益。

相关概念：

被征收人：就是房屋被征收的对象，在企业产房子拆迁中，可能是企业，也可能是拥有房屋产权的个人。

拆迁补偿费：是对被征收房屋及相关权益灭失等情况给予的经济补偿。

不动产权证：是一种能够证明房屋等不动产归属的证书 。