安置房是国有资产吗？为什么？
我家这边有一批安置房，我不太清楚这些安置房到底算不算国有资产。我想知道判断安置房是否为国有资产的依据是什么，有没有相关的法律规定能说明 这个问题呢？
张凯执业律师
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安置房是否属于国有资产，需要根据具体情况来判断。
首先，我们来解释一下国有资产和安置房的概念。国有资产是指属于国家所有的一切财产和财产权利的总和，国家是国有资产所有权的唯一主体。而安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
从土地性质来看，如果安置房所占用的土地是国有土地，并且该安置房是由政府投资建设，用于安置拆迁户，在未分配给被拆迁人之前，从资产归属角度，其产权是属于国家的，这种情况下可以认为是国有资产。比如一些大型的市政工程拆迁项目，政府出资建设的安置房小区，在交付给被拆迁户之前，其资产的控制权和所有权在政府相关部门，就具有国有资产的属性。
但是，当安置房分配给被拆迁户后，被拆迁户根据拆迁安置协议等合法途径取得了安置房的产权，此时安置房的所有权就转移到了被拆迁户个人名下，不再属于国有资产。这就好比你花钱买了房子，房子的产权就归你了。
依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当被拆迁户取得安置房产权后，就对该房屋享有上述权利，房屋不再属于国有资产范畴。同时，根据《国有资产管理办法》等相关规定，国有资产有着严格的界定和管理程序，只有符合其规定的资产才属于国有资产。