安置房是否属于赔偿房？
我家房子拆迁后分了安置房，不太清楚安置房和赔偿房到底是不是一回事。想知道在法律层面上，安置房能不能算赔偿房，它们之间有没有明确的界定和区别，心里一直犯嘀咕，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律概念中，安置房和赔偿房有一定联系，但不能简单地认为安置房就是赔偿房。
安置房，通常是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目或者房地产开发等原因进行拆迁时，为安置被拆迁住户而建造的房屋。比如，因城市规划需要对一片老旧居民区进行拆迁改造，为了安置原来居住在这里的居民，政府或者开发建设单位就会建设安置房供他们居住。
赔偿房，是一个相对宽泛的概念，一般是指因各种原因给他人造成损失后，以房屋的形式进行赔偿所交付的房屋。造成损失的原因可能是多种多样的，除了拆迁这种情况，还可能是由于侵权行为等导致的。例如，企业因环境污染给周边居民住房造成损害，通过赔偿房屋的方式来弥补居民的损失，这种房屋也可以称为赔偿房。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这里的房屋产权调换得到的房屋就是典型的安置房，它是拆迁补偿的一种形式。这表明，在拆迁安置这个场景下，安置房属于赔偿房的一种表现形式，是对被拆迁人失去原有房屋居住权益的一种赔偿。
然而，赔偿房的范围并不局限于拆迁安置这一方面。如果是因民事侵权等其他原因产生的房屋赔偿，和因拆迁产生的安置房在产生原因、法律适用等方面还是存在差异的。所以，安置房在拆迁安置的语境下可以视为赔偿房，但不能绝对地说安置房 就是赔偿房，赔偿房的概念更为广泛。