过户和落房产证的价钱一样吗？

在探讨过户和落房产证的价钱是否一样之前，我们先分别理解一下这两个概念。过户通常是指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程，一般发生在房产买卖、赠与等情形中。而落房产证，更准确的说法是办理房产证，也就是房屋产权登记，它是确认房屋所有权归属的重要程序。

关于费用方面，它们是不一样的。过户涉及的费用种类较多。以二手房买卖过户为例，卖方可能涉及增值税和个人所得税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和相关规定，如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深的非普通住房除外）。个人所得税方面，若能提供房屋原值凭证，按“财产转让所得”项目缴纳，税率为20%；若不能提供房屋原值凭证，则按住房转让收入的1% - 3%缴纳。买方则主要涉及契税，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3% - 5%，不过各地可能会根据实际情况进行优惠调整，比如个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

而办理房产证时，主要费用是登记费。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外，可能还会有一些测绘费等小额费用，但总体来说，办理房产证的费用相对过户费用要少很多。所以，过户和落房产证的价钱是不一样的。