北京最新的拆迁酒店赔付标准是什么？

北京拆迁酒店的赔付标准涉及多个方面。首先是房屋补偿费，这是用来弥补拆迁后屋主的经济损失的，它会按照房子的构造、损坏率来计算 。其依据是为了保障房屋产权人的基本权益，让他们因房屋被拆所遭受的价值损失得到合理补偿。

周转补偿费也叫过渡期补偿金，是为了解决屋主在寻找临时住所等方面的困难，按照人口数和居住环境进行补助。比如一家人因房屋拆迁需要临时找地方居住，这笔费用就能帮助减轻他们在外租房等居住成本压力。

还有奖励性补偿费，旨在鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁 ，或是自愿迁居到郊区或者放弃部分权益，比如不要求拆迁单位提供住房。这是为了推动拆迁工作顺利进行。

从法律条文来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。酒店作为商业经营场所，停产停业损失的补偿也是重要部分。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价构成，计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价体现了土地位置的价值，被拆迁房屋重置成新价是考虑重新建造相同功能房屋所需成本并结合房屋折旧情况得出的价格。

此外，补偿方式一般有货币补偿和产权置换。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额，法定评估依据有市场评估价、商品房交易均价、重置价。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有价值标准产权置换和面积标准产权置换等方式。

相关概念：

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。