北京合租房中介只拆除隔断可以吗？

在北京，合租房中介只拆除隔断这种做法是存在问题的，且通常不符合规定。

首先，中介机构代理出租隔断式公寓本身就是违规行为。按照我国现行法律法规，租户签订租赁合同时，要遵循租赁房屋空间规划设计用途的条款，不能自行更改。

《北京市房屋租赁管理若干规定》第十九条明确规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。将房屋隔断后出租改变了房屋原本的规划设计用途，扰乱了房屋租赁市场秩序，对其他业主和使用人的权益也可能造成影响。

此外，《商品房屋租赁管理办法》第八条指出，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。隔断房很多时候不符合这一规定。

所以，中介仅仅拆除隔断可能并不能完全解决问题。中介还需要对出租隔断房这一违规行为承担相应责任，比如可能面临相关部门的处罚等。对于租户而言，如果因中介出租隔断房导致自身权益受损，比如居住过程中出现安全问题、合同纠纷等，租户有权依据租赁合同及相关法律法规向中介主张赔偿等权益。

相关概念：（隔断式公寓：就是通过增加隔断的方式，将原本的房屋空间分隔成多个居住空间的公寓形式 规划设计用途：指房屋在最初设计和规划时确定的使用功能，比如是作为住宅、商业还是办公等用途 房屋出租登记：是房屋出租人将房屋出租的相关信息向有关部门进行报备的一种手续 ）