question-icon 房产登记在子女名下有哪些好处?

我最近考虑把房产登记在子女名下,但不太清楚具体有哪些好处。想了解这一做法在经济、财产保障等方面能带来哪些积极影响,以及相关的法律依据是什么。
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answer-icon 共1位律师解答

房产登记在子女名下具有多方面的好处,以下为你详细介绍: **规避税费**:把房子直接登记在未成年子女名下,相比赠予、继承等方式,能省下数万元过户税费,并且未来也不用担心可能会征收的遗产税。例如,若通过赠予或继承方式过户房产,可能需要缴纳一定比例的税费,而直接登记在子女名下则可避免这些费用。 **准备婚前财产**:提前为孩子购置房产,一方面为孩子将来结婚做准备,另一方面,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产,其配偶无权分割。这就确保了子女的房产在婚后不会因婚姻关系而被配偶分割,保障了子女的财产权益。 **规避家庭破产风险**:有些家长从事风险性商业经营活动,以孩子的名义购置房产,一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面,如果家长面临生意失败、资不抵债等风险,登记在子女名下的房产不会被用于偿还父母的债务,能为自己和孩子都留条后路。 **保护子女权益(适用于夫妻感情危机情况)**:当夫妻之间产生矛盾时,可能会在财产分割上存在争议。此时,夫妻双方出于对子女的爱护,协商将房产登记在子女名下,能够保障子女的权益,避免房产在夫妻纠纷中受到影响。

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