退租房定金的最好理由是什么？

在我国法律中，退租房定金有几种常见且合理的理由：

首先，如果收受定金的房东违约了，那么你就有权要求房东双倍返还定金。比如说，房东原本答应在约定时间交付房屋，结果却没做到，导致你不能按时入住，这种情况就属于房东违约。依据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

其次，要是因为一些不可归责于你和房东双方的事由，导致租房合同目的不能实现，房东也应当把定金返还给你。比如，房屋突然因为不可抗力因素，像遭遇自然灾害严重损坏，没办法正常居住了，这时候你就可以要求房东退还定金。这同样是基于《民法典》第五百八十七条的相关规定。

另外，当你已经全部履行了和租房相关的债务时，定金应当抵作价款或者收回。例如，你按照约定提前完成了一些在租房合同中规定的义务，那么定金就可以用来抵扣租金或者退还给你。

不过，如果是因为你自己的原因，比如单纯不想租了，属于给付定金的一方不履行债务，按照法律规定，你是无权请求返还定金的。所以，能否成功退定金，关键在于是否符合上述法定情形或者与房东协商的结果。

相关概念：

定金罚则：是指给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。