婚后买房女方付的首付,是否可以签订婚内财产协议?

我和老公婚后打算买房,首付是我出的。我担心以后万一有什么变故,房产归属问题会出现纠纷。所以想问问这种情况下能不能签订婚内财产协议,具体要怎么签才合法有效呢?
张凯执业律师
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婚后买房女方付首付的情况下,是可以签订婚内财产协议的。


从法律概念上来说,婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间,对双方各自的财产、债务以及婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项作出的约定。这种约定是基于夫妻双方的自愿和协商一致,目的是为了明确双方在婚姻关系中的财产权益。


法律依据方面,根据我国《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


在实际操作中,签订婚内财产协议时,需要注意协议内容应明确具体,比如要清晰约定房屋的归属,是归女方个人所有、夫妻共同所有还是按照一定份额所有等;协议应采用书面形式,最好经过公证,这样能增强协议的法律效力;同时,协议的签订必须是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形。


总之,婚后买房女方付首付这种情况签订婚内财产协议是可行的,只要符合相关法律规定和要求,就能有效保障双方的财产权益。

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