在售楼部买房后会不会有纠纷呢？
最近在售楼部看了房，心里挺纠结的。听说很多人买房后会遇到各种问题，担心自己也会陷入纠纷。想了解下常见的纠纷有哪些，以及要是真碰到纠 纷该怎么解决。
张凯执业律师
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在售楼部买房后是有可能产生纠纷的。常见的情况及相关法律规定如下：
部分开发商为了促成销售，可能会故意隐瞒一些重要事实，比如不具备开发资质或者未取得商品房预售许可证就进行房地产买卖行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若开发商在预售前未获得预售许可，所签购房合同将被视为无效。
另外，在签订认购、订购、预订等协议并收受定金作为订立商品房买卖合同担保时，也可能会出现纠纷。如果后续未能顺利订立商品房买卖合同，定金的处理可能会成为争议焦点。
若不幸遇到售楼部买房纠纷，购房者可以尝试以下解决途径。首先是友好协商，与开发商沟通，寻求双方都能接受的解决方案；若协商不成，可以考虑寻求相关部门调解；还可以依据具体情况，通过仲裁或者向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。