有贷款的房子能买吗？

有贷款的房子是可以购买的，但在交易过程中存在一定的法律风险和需要注意的事项。

从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着有贷款的房子（通常已被抵押给银行），房主在理论上是可以转让的。

不过，购买有贷款的房子存在一些潜在风险。比如，如果卖家未按照约定还清贷款，可能导致房屋无法办理过户手续，影响买家取得房屋所有权。同时，如果卖家有其他债务纠纷，该房屋可能会被法院查封，这也会给买家带来损失。

为了降低风险，在购买有贷款的房子时，买家可以要求卖家先还清贷款，解除抵押。如果卖家无法自行还清贷款，买家可以与卖家协商通过资金监管等方式，确保所支付的款项用于偿还贷款。另外，在签订购房合同前，一定要到不动产登记机构查询房屋的抵押、查封等情况，确保交易的安全性。

如果在交易过程中出现纠纷，买家可以依据购房合同和相关法律规定，通过协商、调解或诉讼等方式维护自己的合法权益。