房子付完10%首付款但没签合同能换房吗？

在探讨付完10%房子首付款但没签合同能否换房这个问题时，需要从多个方面进行分析。

首先，我们要了解一个重要的法律概念——预约合同。在购房过程中，虽然你还没有签订正式的购房合同，但支付首付款的行为可能已经构成了预约合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定：“当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。”也就是说，即便没有正式合同，支付首付款的行为可能使双方达成了未来签订购房合同的约定。

从实际情况来看，如果要换房，需要与开发商进行协商。因为开发商对于换房可能有自己的规定和考虑。如果开发商同意换房，那么双方可以重新就新的房屋达成购买意向，重新确定房屋价格、面积、户型等相关条款。这就相当于双方重新达成了一个新的预约合同意向。

然而，如果开发商不同意换房，可能就会涉及违约责任的问题。因为你支付首付款的行为可能意味着你认可了最初选定房屋的交易。若你坚持换房，可能被视为违反了预约合同的约定。开发商有权依据相关法律规定和实际情况，要求你继续履行原来的约定，即购买最初选定的房屋，或者要求你承担一定的违约责任，比如扣除部分定金等。

所以，付完10%首付款没签合同能否换房并不是绝对的，关键在于与开发商的协商结果以及是否存在预约合同相关的约定。在遇到这种情况时，建议你及时与开发商沟通，明确表达自己的需求和想法，同时了解开发商的态度和相关规定。如果双方无法达成一致意见，可以考虑咨询专业的律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。