共同还款人是否可以抵扣个人所得税?

我和朋友一起贷款买了房,我是共同还款人。现在听说还房贷能抵扣个人所得税,我不太清楚自己作为共同还款人有没有这个资格,想了解一下共同还款人到底可不可以抵扣个人所得税。
张凯执业律师
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首先,咱们来了解一下什么是个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除。简单来说,就是国家为了减轻纳税人的负担,允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时,将首套住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于共同还款人是否可以抵扣个人所得税,关键在于共同还款人是否符合上述规定中的纳税人条件。如果共同还款人是纳税人本人或者配偶,并且该住房贷款是首套住房贷款,那么是可以进行抵扣的。如果不是纳税人本人或配偶,比如只是普通的共同还款人(如朋友等非配偶关系),则不能享受住房贷款利息专项附加扣除。


举例来说,如果您和您的配偶作为共同还款人,为购买首套住房进行贷款,那么你们可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以由双方分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。但如果您和朋友一起贷款,朋友是主借款人,您只是帮忙还款的共同还款人,这种情况下您就不能享受住房贷款利息的专项附加扣除。所以,您需要先确认自己与主借款人的关系以及该住房贷款是否为首套住房贷款,才能确定自己是否有资格进行个人所得税的抵扣。

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