征收部门是否能单方申请不动产注销登记？

在探讨征收部门能否单方申请不动产注销登记这个问题时，我们可以从相关法律规定和实际情况来分析。

首先，从法律依据来看，《不动产登记暂行条例实施细则》有明确规定。其中，第十九条第二款规定，有人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，不动产登记机构应当根据生效法律文书、决定等，将不动产权利记载于不动产登记簿，并办理登记。同时，第二十三条规定，因不动产权利消灭等情形，当事人未申请注销登记的，不动产登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定办理注销登记。

在房屋征收的情境下，如果政府已经作出了合法的征收决定，并且该决定生效后，就意味着被征收房屋的所有权等相关权利依据法律规定发生了消灭。此时，征收部门基于人民政府的生效征收决定，是有权单方申请不动产注销登记的。这是因为征收决定具有公权力的属性，一旦生效就产生了相应的法律效力，能够导致不动产权利的变动。

对于被征收人来说，虽然征收部门可以单方申请注销登记，但整个征收过程应当是合法合规的。被征收人享有获得合理补偿等权益，如果征收部门违反相关规定，未给予被征收人合理补偿等，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。例如，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，申请行政复议或者提起行政诉讼，来保障自己的合法权益不受侵害。