建设局能管理物业公司吗

建设局是可以管理物业公司的。

首先，咱们来理解一下什么是物业管理，按照《物业管理条例》第二条规定，物业管理就是业主选了物业服务企业后，双方按合同约定，对房屋、配套设施设备、相关场地进行维修、养护、管理，维护小区环境卫生和秩序的活动。

而在管理职责上，依据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。这里的建设局就属于相关管理部门范畴。

建设局对物业公司的管理体现在多个方面。比如物业公司的设立、经营和管理都要在建设局等部门的监管下进行。物业公司要在工商部门注册，取得物业服务资格证书才能开展业务，建设局会监督其是否合规。在服务方面，物业公司的服务内容、标准以及收费标准等，都要接受建设局监管。要是业主对物业的服务不满意，比如卫生打扫不及时、小区设施维修不及时等，或者对收费有疑问，像随意提高物业费等情况，都可以向建设局投诉。建设局有权对物业公司展开调查，并且根据调查结果，对违规的物业公司进行罚款、吊销资格证书等处罚。所以，建设局对物业公司是有管理权力的。