夫妻房子能过户给另一方吗?

我和我爱人名下有套房子,现在想把房子过户到对方名下,不知道法律上允不允许,也不清楚具体该怎么做。想了解一下夫妻之间房子能不能过户给另一方,以及相关的手续和规定是怎样的。
张凯执业律师
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夫妻房子是可以过户给另一方的。在法律层面,夫妻之间的房产过户有其特定的情形和规定。


从法律概念上来说,夫妻在婚姻关系存续期间,对于财产的处理有一定的自主性。夫妻房产过户可以分为婚内过户和离婚后过户等不同情况。婚内过户通常是夫妻双方协商一致,将房产的所有权变更到另一方名下。这本质上是夫妻双方对共同财产的一种处分行为。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。所以,如果夫妻双方签订书面协议,约定将房产过户给另一方,该约定是具有法律效力的。


在实际操作中,婚内房产过户一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的不动产登记机构办理过户手续。如果是离婚后过户,通常需要依据离婚协议或者法院的判决书等进行办理。比如,离婚协议中明确约定房产归一方所有,那么持有离婚协议和相关证件,就可以到不动产登记机构办理过户。总之,夫妻之间房子过户给另一方是可行的,但要按照法律规定和相关程序进行操作。

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