question-icon 成都买房,夫妻一方有购房资格一方没有,是否可以写两个人名字?

我和配偶打算在成都买房,可我有购房资格,配偶却没有。现在我们纠结能不能在房产证上写我们两个人的名字,毕竟这涉及到房产归属问题,还请专业人士给我讲讲具体是怎么规定的。
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answer-icon 共1位律师解答

在成都买房,夫妻一方有购房资格一方没有,是可以写两个人名字的。 成都限购政策是以家庭为单位的,只要夫妻其中一方有购房资格,就可以购买房屋并登记两人的名字。从房产所有权的角度来看,双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。即使房产证上只写了一方的名字,在夫妻关系存续期间购买的房产,一般也会视为夫妻的共同财产,夫妻对共同所有的财产,享有平等的收益权。 在房地产领域,房产物权的认定主要基于登记信息。若某位无实际出资方成功取得了该房产的所有权,那么在将来进行房产销售时,不仅需要得到该方的认可与授权,同时,当该方提出房产价值分配要求时,司法裁判实践通常会依据房产所有权证明文件所列明的比例,从而支持该方所主张的财产分割请求。

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