两人离婚可以把房产归孙女吗

两人离婚时可以将房产归孙女。首先要明确，这在法律性质上属于一种赠与行为。

通俗来讲，就是夫妻双方商量好了，愿意把自己的房产送给孙女 。不过这里有几个关键要点。

第一，夫妻双方必须协商一致。这意味着两个人都得心甘情愿地同意把房产给孙女，不能一方强迫另一方。这是基本前提，如果有一方不同意，那就没办法把房产归孙女。法律依据是《中华人民共和国民法典》中意思自治的原则，即民事主体按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系 。

第二，夫妻双方要对该房产具有充分的处分权。如果该房产是夫妻共同财产，那么双方都有处分的权利；如果房产涉及其他人的权益，比如还有其他人对该房产有共有份额，那就不能随意决定送给孙女。比如房产是夫妻和一方父母共同购买的，那就不能仅夫妻双方决定给孙女。

另外，关于房产的转移，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外（《民法典》第二百零九条）。也就是说，即便夫妻决定把房产给孙女，还需要去办理相关的房产过户登记手续，这样房产才真正属于孙女。

还有一种特殊情况需要注意，如果夫妻双方是为了规避债务而将房屋赠送给孙女，债权人拥有申请撤销该赠予的权利。自人民法院批准撤销之日起，该赠予行为便被认定为无效 。