住宅差额税满五年能免税吗？

住宅差额税通常指的是在房产交易中，对房屋转让所得征收的一种税费。一般来说，这里可能涉及到个人所得税等相关税种。

在我国，根据《中华人民共和国个人所得税法》以及相关税收政策规定，对于个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。这里强调了两个关键条件，一是自用达五年以上，二是该房屋是家庭唯一生活用房。

也就是说，如果您的住宅满足上述两个条件，那么在转让时涉及的个人所得税（也就是通常所说的差额税的一部分）是可以免征的。但如果只满足满五年这一个条件，而不是家庭唯一生活用房，那么就不符合免税政策，还是需要按照规定缴纳个人所得税。

计算个人所得税时，通常是按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。不过，在实际的房产交易中，各地可能还会根据当地的具体政策有一些细微的差别。所以，建议您在进行房产转让前，向当地的税务部门进行详细咨询，以了解准确的税收政策和办理相关手续。