拆迁签了空白协议还能要回来吗?

我在拆迁的时候签了空白协议,当时拆迁方说之后会填上合理内容,可现在他们填的内容对我很不利。我想问下,签了这样的空白协议,我还能不能把协议要回来,维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果签了空白协议,是有机会维护自身权益的,但不一定能直接把协议要回来。


首先我们要明确,空白协议是指协议的部分条款留白,未明确具体内容就让当事人签字的协议。从法律角度来看,这种签订空白协议的行为是存在很大问题的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。签空白协议时,当事人往往并不清楚协议最终的具体内容,这可能并非当事人真实的意思表示,所以该协议在效力认定上可能存在争议。


如果发现签了空白协议且内容对自己不利,当事人可以采取一些措施。一方面,可以收集相关证据,比如与拆迁方沟通的录音、聊天记录等,证明当时签的是空白协议,以及自己并不知晓协议后续填写的内容。另一方面,可以向法院提起诉讼,请求法院认定该协议无效或者撤销该协议。法院在审理时,会综合考虑各种因素,包括当事人提供的证据、拆迁的具体情况等。如果能够证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形,法院有可能支持当事人的诉求。


不过,在实际操作中,要成功维权并非易事。因为当事人一旦签字,就需要承担一定的举证责任,证明自己签订空白协议的事实。所以,如果遇到这种情况,建议及时咨询专业律师,在律师的指导下进行维权,尽可能减少自己的损失,保障自身的合法权益。

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