店铺转让交了定金是否能要回?

我打算转让一家店铺,已经交了定金。但现在因为一些突发状况,我不想接手这个店铺了。我想知道,这种情况下我交的定金能不能要回来呢?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在法律层面,定金是一种为了确保合同履行而设立的担保方式。当支付定金的一方按照约定履行了义务,定金可以抵作价款或者收回;要是支付定金的一方不履行约定的债务,那就无权要求返还定金;而如果是收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。


《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


所以,如果你作为交付定金的一方,因为自身原因不想接手店铺,也就是不履行店铺转让合同约定的义务,按照法律规定,你通常是无权要回定金的。但如果是转让方存在违约行为,比如转让方隐瞒店铺的重大问题、无法按照约定时间完成转让手续等,导致你无法实现接手店铺的目的,那么你有权要求转让方双倍返还定金。此外,如果定金数额超过了主合同标的额的百分之二十,超过的部分是可以要求返还的。

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