把房子赠与女儿不进行公证是否可以?

我打算把自己名下的房子赠与女儿,听人说赠与房产要公证才有效,但公证挺麻烦的。我想知道不公证的话,这房子赠与还能生效吗?法律上认不认可这种不公证的赠与行为呢?
张凯执业律师
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在法律层面,把房子赠与女儿不进行公证是可以的。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着,只要赠与人有赠与的真实意思表示,受赠人也表示愿意接受,赠与合同即成立,并不以公证为生效要件。


不过,虽然不公证不影响赠与合同的效力,但在实际操作中,公证还是有其重要意义的。经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销。而根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。


此外,在办理房屋过户时,不同地区的房产管理部门可能有不同的要求。有些地方可能会要求提供赠与公证书,才会办理过户手续。所以,为了避免后续办理过户等手续时出现不必要的麻烦,建议提前咨询当地的房产管理部门,了解具体的要求。

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