奶奶想把房子给孙子能直接过户吗？

在法律层面，奶奶想把房子给孙子，通常是可以直接过户的。下面为您详细分析：

首先，从法律概念上来说，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。也就是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。

奶奶把房子过户给孙子，一般有以下几种常见方式：

1. 赠与过户：这是比较常见的一种方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。奶奶作为赠与人，孙子作为受赠人，双方签订赠与合同后，就可以到相关部门办理过户手续。不过，赠与过户可能涉及到一些税费，比如契税等。

2. 买卖过户：虽然是奶奶和孙子之间的过户，但也可以通过买卖的形式进行。这种方式在法律上也是被允许的。双方需要签订房屋买卖合同，然后按照正常的房产买卖流程办理过户。在这个过程中，也会涉及到一些税费，像增值税、个人所得税等，不过具体的税费情况要根据房屋的具体情况和当地的政策来确定。

无论选择哪种过户方式，都需要满足一定的条件。比如，奶奶必须是该房屋的合法产权人，房屋没有被抵押、查封等限制交易的情况。同时，双方需要准备好相关的材料，如身份证、房产证、赠与合同或买卖合同等，到当地的不动产登记机构办理过户手续。

需要注意的是，不同地区对于房产过户的具体政策和流程可能会有所差异。在办理过户之前，建议您和奶奶先到当地的不动产登记机构咨询清楚，了解具体的要求和步骤，以确保过户手续能够顺利办理。