老人想把房子给孙子该怎么办？

老人想把房子给孙子，通常有赠与、遗嘱继承以及生前买卖这几种常见方式，下面为您详细介绍：

赠与：这是指老人在世时，直接把房子送给孙子。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。具体操作时，老人和孙子要签订赠与合同，然后一起到公证处办理赠与公证。之后，双方携带公证书、房产证等材料，到房产登记部门办理过户手续。不过，赠与过户可能需要缴纳一定的税费，比如契税等。

遗嘱继承：老人可以立下遗嘱，明确表示在自己去世后，房子由孙子继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，每种遗嘱都有相应的法定形式要求。等老人去世后，孙子需要按照遗嘱办理房产过户手续。

生前买卖：老人还能通过买卖的方式将房子过户给孙子。这种方式和正常的房屋买卖流程一样，双方要签订房屋买卖合同，然后到房产交易中心办理网签、缴税、过户等手续。其好处是操作相对简便，且在某些情况下，税费成本可能比赠与更低。