购房合同能否证明婚前财产过户？

购房合同在一定程度上可以作为证明婚前财产的证据，但仅靠购房合同通常不能直接证明婚前财产已经完成过户。下面为您详细解释。

首先，购房合同是您与开发商或者卖方签订的关于房屋买卖的协议，它能证明您在婚前有购买该房屋的行为和意愿，也能体现购房的时间、价款等重要信息。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果购房合同签订时间在结婚登记之前，那么从时间上能初步证明房屋是婚前购买，属于婚前财产。

然而，财产过户是指房屋所有权的转移登记，这需要到不动产登记机构办理相关手续。依据《不动产登记暂行条例》，不动产所有权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，购房合同只是一个债权凭证，它证明您有权利要求卖方交付房屋并协助办理过户手续，但不能等同于房屋所有权已经转移。要证明婚前财产过户，需要有不动产登记机构颁发的不动产权证书。只有当不动产权证书上登记的所有权人变更为您时，才能真正证明该房屋的过户手续已经完成。

所以，购房合同能为证明婚前财产提供有力的证据，但要证明婚前财产过户，还得看是否有合法有效的不动产权证书。