企业破产清算后购房者能拿到房产证吗？

在企业破产清算的情况下，购房者能否拿到房产证是一个较为复杂的问题，这需要从不同的情况来分析。

首先，我们要明确一些基本概念。破产清算是指企业因经营不善等原因无法偿还债务时，由法院介入，对企业的资产进行清理、评估、拍卖等程序，以偿还债务的一种法律程序。而房产证是购房者对房屋拥有所有权的合法凭证。

根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，房屋所有权的转移是以登记为生效要件的，只有办理了房产证，购房者才真正拥有房屋的所有权。

如果在开发商破产清算前，房屋已经建成并通过了相关的验收，且购房者已经支付了全部购房款，那么购房者有权要求开发商继续履行办理房产证的义务。在破产清算程序中，购房者可以向破产管理人申报债权，要求将办理房产证作为一项优先债权进行处理。因为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买受人已经支付全部价款的，对该房屋享有的权利可以对抗开发商的其他债权人。

然而，如果房屋尚未建成，或者存在质量问题等不符合交付条件的情况，那么办理房产证可能会面临较大的困难。在这种情况下，购房者虽然也可以申报债权，但可能只能作为普通债权参与破产财产的分配，最终能否拿到房产证就存在不确定性了。

此外，购房者还可以关注当地政府的相关政策和措施。有时候，政府为了保障购房者的合法权益，会出台一些特殊的政策来推动问题楼盘的解决，协助购房者办理房产证。

总之，企业破产清算后购房者能否拿到房产证要根据具体情况来判断。购房者应该及时关注破产清算的进展，积极维护自己的合法权益，必要时可以寻求专业律师的帮助。