破产清算时业主还能收房吗？

在开发商破产清算的情况下，业主能否收房需要分情况来看。

首先，要明确几个关键概念。破产清算是指在债务人丧失清偿能力时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。而在房屋买卖中，业主与开发商签订购房合同后，形成了合同债权关系。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。业主与开发商签订的购房合同，在没有违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的情况下，是合法有效的。

如果房屋已经建成且具备交付条件，并且业主已经支付了全部购房款。这种情况下，业主对房屋有较高的权益保障。从法理上来说，业主支付房款的目的是获得房屋的所有权，在房屋已建成的前提下，业主可以基于购房合同要求开发商履行交房义务。在破产清算程序中，业主的这种权利可能会被优先考虑。因为最高人民法院相关司法解释也倾向于保护消费者购房人的生存权益。例如，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，对于符合一定条件的消费者购房人，其权利优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权等。

然而，如果房屋尚未建成，或者存在严重的质量问题无法交付。那么情况就相对复杂。开发商破产后，其资产将被用于清偿各类债务。在这种情况下，业主虽然有合同债权，但可能会面临和其他债权人一起参与破产财产分配的情况。而且，由于破产财产可能不足以清偿全部债务，业主能否全额收回购房款或者最终实现收房的目的，存在不确定性。

所以，当开发商破产清算时，业主应及时关注破产程序的进展，向破产管理人申报自己的权利。同时，可以通过法律途径，如咨询专业律师，必要时提起诉讼，来维护自己的合法权益。