离婚时宅基地可以分割吗?

我和我对象打算离婚了,家里有一处宅基地,我想了解下在离婚的时候,这个宅基地能不能进行分割呢?不清楚法律上是怎么规定的,希望有人能解答一下。
张凯执业律师
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在我国,离婚时宅基地一般是不可以分割的。我们先来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性,其所有权是归农村集体经济组织所有的,村民只拥有宅基地的使用权。


根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,由于宅基地所有权并非夫妻双方,从法律层面来说,夫妻双方不能对宅基地的所有权进行分割。


不过,在离婚时虽然不能分割宅基地,但对于宅基地上的房屋等附着物是可以进行分割的。如果是夫妻共同出资建造的房屋,那么就属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以对于宅基地上的夫妻共同房屋,双方可以先协商分割方式,如果协商不成,法院会依法进行判决。

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