question-icon 离婚时房子能转给女方吗

我和老公正在办理离婚,我们有一套共同名下的房子。我想知道在离婚的情况下,这套房子能不能转到我名下,需要满足什么条件,又要走什么流程呢?希望懂法律的朋友能给我解答一下。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚时,房子能否转给女方,需要分不同情况来看。 首先,如果房子是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着,如果双方能够协商一致,是可以将房子转给女方的,然后依据协商好的内容签订离婚协议,并在离婚协议中明确约定房子归女方所有。之后双方携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料,到当地的不动产登记中心办理产权过户手续,将房子过户到女方名下。 其次,如果双方无法协商一致,那么就需要通过诉讼离婚的方式解决。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果法院判决房子归女方所有,女方可以凭借法院的生效判决书到不动产登记中心办理过户手续。 另外,如果房子是男方的个人财产,正常情况下男方对自己的财产有处分权。如果男方自愿将房子转给女方,这在法律上属于赠与行为。根据《民法典》关于赠与合同的规定,男方可以和女方签订赠与协议,并办理房产过户手续。不过,在房产过户之前,男方一般可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 总之,离婚时房子能否转给女方,主要取决于房子的产权归属以及双方的协商结果或者法院的判决。

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