房屋确权生效后可以直接变更吗？

房屋确权是指依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。房屋确权生效后，一般情况下是不可以直接变更的。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着房屋变更需要进行相应的登记手续。

如果要对房屋进行变更，首先要明确变更的原因和类型。比如是因为买卖、赠与、继承等不同的情况，所需要准备的材料和办理的流程也有所不同。以房屋买卖为例，需要双方签订买卖合同，然后共同到不动产登记机构提出申请，提交身份证明、不动产权属证书、买卖合同等相关材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后才会办理变更登记手续。

此外，如果房屋存在抵押、查封等限制情况，那么在限制解除之前是不能进行变更登记的。所以，房屋确权生效后不能直接变更，而是要按照法律规定的程序和要求，准备好相应材料，到不动产登记机构办理变更登记。