房子过户只能给一个人吗?

我家有套房子准备过户,家里人在讨论过户给谁。我想知道房子过户是不是只能过户给一个人,还是可以同时过户给多个人呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国,房子过户并非只能给一个人。房子过户,简单来说就是把房子的所有权从原来的主人转移到其他人名下。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务;共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。


在实际的房产过户操作中,既可以将房子过户给一个人,也可以过户给多个人。如果是过户给多个人,在办理过户登记时,需要明确各共有人之间是按份共有还是共同共有。若为按份共有,还需确定各自所占的份额。例如,兄弟两人共同接受父母过户的房子,他们可以约定一人占60%的份额,另一人占40%的份额;也可以选择共同共有,两人平等地享有房子的所有权。所以,房子过户的对象数量和方式可以根据实际情况和当事人的意愿来决定。

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