丈夫可以申请继承房产吗

我老公的妻子前段时间因病去世了,他们之前一起买了一套房子,现在老公想继承这套房产,但是又不太清楚自己有没有这个权利。想了解下在法律上,丈夫到底可不可以申请继承房产呢,有哪些条件和规定呢?
张凯执业律师
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丈夫在一定情况下是可以申请继承房产的。首先,需要明确一个重要的法律概念——法定继承。法定继承就是在被继承人没有立下遗嘱等明确安排财产分配方式的情况下,按照法律规定的顺序来分配遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这其中,配偶就是指夫妻关系中的另一方。所以,如果妻子去世时没有留下遗嘱,那么丈夫作为法定配偶,属于第一顺位继承人,是可以依法申请继承妻子名下房产份额的。比如夫妻共同购买的房产,属于夫妻共同财产,当妻子去世后,房产的一半份额先归丈夫,另一半份额则由丈夫和其他第一顺位继承人(比如子女、妻子的父母)共同继承。


如果妻子去世时拥有合法有效的遗嘱,那么房产就要按照遗嘱中指定的继承人来分配。若遗嘱指定丈夫继承房产,那么丈夫就可以按照遗嘱来继承;若遗嘱指定了其他人继承,那丈夫就不能按照法定继承来主张对该房产的权利了。


另外,夫妻相互继承遗产的权利也是受到法律保障的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条规定:夫妻有相互继承遗产的权利。这也进一步说明了在符合条件下,丈夫有继承妻子房产的权利基础。


总之,丈夫能不能申请继承房产,关键看妻子有无遗嘱以及法律规定的继承顺序等因素。在实际操作中,如果涉及到复杂的情况或者存在争议,建议咨询专业律师来维护自身合法权益。

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