二房东收了定金跑了能报警吗

我找房子时和二房东谈好了租房事宜,还交了定金。可二房东拿了定金后就消失不见了,电话也打不通。我现在不知道该怎么办,想问问遇到这种二房东收定金跑了的情况,能不能报警来解决呢?
张凯执业律师
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当二房东收取定金后跑路,是可以报警的。首先,我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。支付定金的一方如果不履行约定的债务,就无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。在这种情况下,二房东收了定金却消失不见,属于不履行约定债务的行为。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,诈骗公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。如果二房东以非法占有为目的,通过收取定金的方式骗取你的钱财,其行为可能构成诈骗。此时报警,警方会根据具体情况进行调查处理。


另外,从民事角度,依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以你也可以通过向法院提起民事诉讼,要求二房东双倍返还定金。不过民事诉讼一般程序相对复杂、耗时较长。因此,遇到二房东收定金跑了的情况,先报警是一个可行的办法,警方会根据调查结果判断是否属于治安案件,或者为你提供进一步的法律建议和指引。

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