租的房子墙壁是木板的这种情况可以投诉吗?

我租的房子墙壁是木板做的,隔音特别差,严重影响我的正常生活。我想知道这种木板墙是不是不符合相关规定,能不能向有关部门投诉来维护自己的权益,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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租的房子墙壁是木板的这种情况通常是可以投诉的,这一般属于非法的隔断行为。


在房屋租赁中,房东需要遵守相关法律法规,提供符合安全和居住标准的房屋。如果房东使用木板进行隔断,可能会存在安全隐患,比如防火性能差等,同时也可能影响居住的舒适度,例如隔音效果不好等。


从法律责任方面来看,租赁者有权要求房东承担相应的违约赔偿责任。若房东的违约行为构成严重违约,需根据双方约定支付违约金或补偿金,具体金额参照合同约定确定。若双方未能就履行合同事宜达成共识,租赁者有权向法院提起诉讼。


从投诉和处罚角度而言,发现隔断房情况,可及时向有关部门举报,比如拨打当地报警电话,或者向当地房地产主管部门递交书面材料。住房和城乡建设行政主管部门有权作出处罚决定,责令违规当事人限期改正,并处以最高达五千元的罚款;逾期未改且超出设计标准使用房屋建筑的,可处以三万元以下的罚款。

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