爱人小脑萎缩我能卖我们夫妻共同房产吗

一般情况下，爱人小脑萎缩，你不可以擅自卖夫妻共同房产。

首先，按照《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、经营收益等，都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。这意味着对于夫妻共同房产，双方应共同协商处理，任何一方不能私自决定出售。

其次，要是你未经对方同意就卖房子，这个行为在法律上可能是无效的。不过，如果房子已经被第三方善意购买，即第三方不知道这是夫妻共同房产且你卖房未经配偶同意，同时第三方支付了合理的价格并办理了不动产登记，那么配偶就不能要求第三方归还房子，只能要求你赔偿损失。

另外，若爱人因小脑萎缩被认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，在卖房时可能还需要经过法定程序确定其民事行为能力状况，并且要保障其合法权益。比如，要确保卖房的行为是为了其利益等。总之，在卖房前，最好先咨询专业律师，了解清楚法律规定和程序，避免给自己带来不必要的法律风险。