继承房产是否可以不用公证直接更名？
家里老人去世后留下了一套房产，我是合法继承人。之前听说继承房产要先去做 公证，感觉手续很麻烦。最近又听说现在不用公证就能直接更名，想问问是不是真的，具体该怎么做呢？
张凯执业律师
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在我国，继承房产是可以不用公证直接更名的。
以前，根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，办理房产继承需要进行公证，这一规定使得公证成为了继承房产更名的前置程序。但2016年7月5日，司法部发布了《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，该通知明确废止了上述联合通知。自此，继承房产办理过户登记时，公证不再是必需程序。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。也就是说，继承人可以选择提供其他能证明继承关系的材料来办理房产更名手续，而不一定非要进行公证。
具体操作流程大致如下：首先，准备好相关材料，包括被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等。然后，所有继承人一同前往不动产登记机构提出申请，并填写登记申请书。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能会进行实地查看或调查核实。审核通过后，就可以办理房产更名手续，将房产登记到继承人名下。不过，不同地区的具体要求和办理流程可能会有所差异，在办理前最好先咨询当地的不动产登记机构。