房产继承过户是否一定要公证？
我家里老人去世了，留下一套房产，家里人商量好了由我来继承。听说房产继承过户得去公证，可公证手续挺麻烦的。我想问问，房产继承过户是不是一定得公证啊，不公证行不行呢？
张凯执业律师
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房产继承过户不一定要公证。在过去，办理房产继承过户通常需要进行公证，以证明继承的合法性和真实性。不过，根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第14条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
这意味着，在办理房产继承过户时，公证不再是必经程序。除了提交公证书外，继承人可以通过提供其他能证明继承关系的材料来完成过户，比如被继承人的死亡证明、遗嘱、法定继承人关于房产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明等。
不选择公证的方式进行房产继承过户，虽然可以省去公证费用和公证流程，但可能会面临材料准备复杂、证明难度较大等问题。因为不动产登记机构会对提交的材料进行严格审核，以确保继承的合法性。所以，继承人需要确保所提供的材料真实、完整、有效，否则可能导致过户申请不被受理。