已经有两套房子还能继承房产吗?

我名下已经有两套房子了,现在家里老人去世,留下了一套房产要由我继承。我有点担心自己名下房子数量多了会不会影响继承。想问下,已经有两套房子的情况下还能不能继承这套房产呢?
张凯执业律师
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从法律层面来说,已经拥有两套房子并不影响你继续继承房产。继承是指按照法律规定或者遗嘱指定,将被继承人的财产转移给继承人的行为。在我国,继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序,只要你属于法定继承人的范围,且没有丧失继承权的情形,就有权继承遗产。


遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以,只要遗嘱是合法有效的,你作为遗嘱指定的继承人,就可以继承相应的房产。


名下已有两套房产并不会成为你继承房产的障碍,继承房产是基于你与被继承人之间的亲属关系或者有效的遗嘱安排,而不是根据你现有的房产数量来决定的。不过,继承房产后可能会涉及到一些税务和房产政策方面的问题。比如在办理房产过户时,可能需要缴纳一定的契税等税费;在一些实施限购政策的城市,虽然继承不受限购影响,但后续如果要出售继承的房产或者再购置新的房产,就需要遵循当地的限购政策。

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