继承的房子算二套房吗？

要判断继承的房子是否算二套房，需要先明白“二套房”的概念。二套房一般是指一个家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下拥有的第二套房产。判断是否为二套房，通常会参考房屋登记系统的记录以及银行的贷款记录等。

从法律层面来看，我国《民法典》规定，继承从被继承人死亡时开始，继承人依法取得被继承人的房产所有权。继承房产是基于法定或者遗嘱等合法途径获得房屋产权的一种方式。当继承人继承了房产，并且完成了房屋产权的过户登记后，这套房产就会在房屋登记系统中有记录。

如果继承人在继承房产之前名下已经有一套房产，那么从房屋数量的统计上来说，继承的这套房子就会使继承人名下的房产数量达到两套。不过，在不同的情形下，对于二套房的认定和处理是有区别的。

在房产交易方面，如果继承人后续想要出售继承的房屋，税务部门在征收税费时，可能会将其视为二套房来处理。例如，在一些地方，出售二套房可能需要缴纳更多的个人所得税。在购房贷款方面，银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的房产情况。如果名下已有一套房且有贷款记录，再以继承人名义申请贷款购房时，银行可能会按照二套房的政策来执行，比如提高首付比例、提高贷款利率等。

但是，在一些特殊情况下，二套房的认定也可能会有所不同。比如，有的地方对于家庭唯一生活用房有特殊的认定标准，如果继承的房屋是家庭唯一用于居住的房屋，在某些政策上可能不会严格按照二套房来处理。