继承的房子算二套房还是三套房呢？

要判断继承的房子算二套房还是三套房，得先明白“二套房”“三套房”这些概念。简单来说，二套房就是居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下已经有一套住房，再购买的另外一套住房；三套房就是名下已有两套住房，又购买的一套住房。

在判定是否为二套房、三套房时，不同地区的政策存在差异。不过，通常是根据房屋登记信息系统里记载的住房数量来判断。要是你继承了一套房子，然后去相关部门办理了产权登记，把房子登记到了自己名下，这时候就要看你名下原本登记的住房数量。

依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构会对不动产的自然状况、权属状况等事项进行登记。比如，你名下原本有一套房，继承了一套之后办理了产权登记，那么此时名下就有两套房了，新继承的这套一般就会被算作二套房。但如果名下原本就有两套房，再继承一套，那新继承的房子就会被算作三套房。

另外，有些地区还会考虑贷款记录。即便房屋登记系统里只有一套房，但你之前有过两次住房贷款记录，再次购房时也可能会被认定为三套房。所以，要准确判断继承的房子算二套还是三套，最好去当地的房产管理部门或者不动产登记中心咨询了解具体政策。