户口不在公房里是否能继承?

我名下没有公房的户口,但家里有套公房,我想知道我能不能继承这套公房。不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望了解一下我有没有继承的权利。
张凯执业律师
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首先,我们要明白公房的概念。公房,也就是公有住房,它的所有权是归国家或者集体所有的,个人只有承租权,并没有所有权。所以从本质上来说,公房是不能被继承的。



根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因为公房并不属于个人的合法财产,所以不在可继承的遗产范围内。即便户口在公房里,也不能继承公房本身。



不过,在现实生活中,如果原承租人去世,共同居住人或者符合条件的其他亲属可以申请变更承租人。一般来说,想要成为新的承租人,需要满足一些条件,比如在该房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上,并且没有其他住房等。如果户口不在公房里,可能就不符合共同居住人的条件,但这并不绝对,各地对于变更承租人的具体规定会有所不同。



有些地方规定,只要符合一定的法定条件,即便户口不在公房内,也可以申请变更为新的承租人。所以,户口不在公房里不能继承公房,但有可能根据当地规定申请变更为新的承租人继续使用该公房。你需要详细了解当地对于公房承租权变更的具体政策和要求。

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