不迁户口是否可以继承房产?

我在外地工作,户口也落在了外地,但老家有父母留下的房产。我想了解一下,不把户口迁回去,我能不能继承老家的这套房产呢?我不太清楚户口和房产继承之间有什么关系,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在我国,不迁户口是可以继承房产的。房产继承是指按照法律规定,把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里并没有规定继承人需要迁户口才能继承房产,只要符合法定继承人的身份,就有权继承。


遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。同样,遗嘱继承也没有要求继承人迁户口作为继承房产的条件。


综上所述,无论是否迁户口,只要符合法定继承的条件或者有合法有效的遗嘱指定继承,都能够继承房产。户口和房产继承并没有必然的联系,房产继承主要依据的是法律规定和遗嘱的有效性。

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