九峰还建房能否办理房产证？

还建房指的是政府或开发商在进行城市建设、土地开发等项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。能否办理房产证，需要从多个方面来判断。

首先，要查看土地性质。如果九峰还建房所占用的土地是国有出让土地，那么在满足一定条件下是可以办理房产证的。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。也就是说，国有出让土地上的房屋，具备合法建设手续等条件，就可以进行产权登记。

其次，建设手续的完整性至关重要。还建房的建设需要有规划许可证、施工许可证等一系列合法的建设审批手续。若建设过程中存在手续不全的情况，那么办理房产证就会遇到障碍。比如没有取得规划许可证就擅自建设，这属于违规建设行为，根据相关规定，是无法正常办理房产证的。

再者，政策因素也会产生影响。不同地区对于还建房办理房产证可能有不同的政策规定和时间要求。有些地方可能会对还建房办理房产证设置一定的限制条件，例如要求被拆迁户在一定期限内不得转让，或者规定需要满足一定的居住年限等。所以要了解当地政府对于九峰还建房的具体政策。

如果想确定九峰还建房能否办理房产证，建议你先到当地的不动产登记中心咨询，了解该小区的土地性质、建设手续情况以及相关政策要求。同时，也可以向拆迁安置部门了解具体的办证流程和进度。