租赁合同可以协商吗？
我租了套房子，签合同前觉得里面条款有些不太合理，比如维修责任划分得不清楚。我想和房东重新商量下合同条款，不知道从法律上来说，租赁合同是不是可以协商呢？我担心房东以合同既定为由拒绝我，所以想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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从法律层面来讲，租赁合同是可以协商的。所谓租赁合同，就是出租人和承租人约定，由出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在订立合同的过程中，双方都有平等的地位，这意味着双方都有权对合同的内容提出自己的想法和要求，然后通过协商达成一致。
《中华人民共和国民法典》第四条规定，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。这就保障了出租人和承租人在签订租赁合同时的平等地位，双方都可以就合同的各项条款进行充分的协商。
同时，根据《中华人民共和国民法典》第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这表明在租赁合同的订立过程中，双方都可以自愿地表达自己的意愿，协商合同的具体内容，包括租赁物的用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
所以，无论是在签订租赁合同之前，还是在合同履行过程中，如果双方认为某些条款需要调整或补充，都可以通过协商来达成新的共识。只要双方协商一致，就可以对合同进行修改或补充，这些修改和补充在符合法律规定的情况下，同样具有法律效力。