租赁合同没到期是否能更换？
我之前和房东签了一份租赁合同，现在还没到期，但是我和房东双方都想对合同里的一些条款进行修改更换，不知道在法律上允不允许这样操作。想了解下租赁合同没到期的情况下能不能更换，需要注意些什么？
张凯执业律师
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在租赁合同尚未到期的情况下，是有可能进行更换的，不过这要分不同的情况来看。
首先，双方协商一致是可以更换合同的。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。通俗来讲，就是如果出租方和承租方都愿意对原租赁合同进行修改、更换，那么是完全合法可行的。例如，租客和房东原本约定的租金是每月2000元，现在市场行情有变，双方经过友好协商，同意将租金调整为每月2200元，同时对其他一些条款也进行相应修改，这种情况下就可以更换合同。双方需要签订一份新的租赁合同或者补充协议，明确新的权利和义务。
其次，如果是单方面想要更换合同，一般是不被允许的。除非出现法定的可变更情形。比如因不可抗力致使合同目的不能实现，或者一方存在欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同等。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。不过这种情况需要通过法律途径，由法院或仲裁机构来判定是否可以更换合同。
所以，租赁合同没到期时能否更换，关键看是双方协商还是单方面要求，并且要遵循相关法律规定。