留置权是否可以以不动产为客体？
我在处理一些法律事务时，涉及到留置权和不动产的问题。不太清楚在法律规定里，留置权能不能以不动产作为 客体，想了解一下相关的法律依据和具体规定，以便正确处理我的事情。
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
根据我国《民法典》第四百四十七条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”从这条法律规定可以明确看出，留置权的客体仅限于动产，并不包括不动产。
之所以这样规定，是有一定的法律逻辑和实际考虑的。动产具有可移动性和相对容易控制的特点，债权人占有动产并行使留置权，能够在一定程度上保障其债权的实现。而不动产具有不可移动性，其价值通常较大，并且不动产的权利变动需要遵循严格的登记等法律程序。如果允许留置权以不动产为客体，可能会对不动产的交易安全和市场秩序造成较大的影响，同时也不利于对不动产权利的规范管理。所以，在我国现行法律体系下，留置权不能以不动产为客体。